Die Modernisierungskosten Ihres Projektes berechnen wir mit fast 30 Jahren Erfahrung im Bereich Modernisierung, Aufstock und Umbau. Hier kommt das Doppelstudium der Architektur und der Tragwerksplanung voll zum Tragen. Dadurch ist es möglich, gleich zu Anfang die Tragstruktur des Gebäude zu durchschauen und den Entwurf darauf hin abzustimmen.

Oft bedeuten die vorhandenen Deckenkonstruktionen große Probleme bezüglich Tragverhalten, Brandschutz und Schallschutz. In der Regel verstoßen sie gegen alle heutigen geltenden DIN-Bestimmungen, so dass mit viel Erfahrung bei einem  Umbau, bei dem der Bestandsschutz nicht mehr gilt, vorgegangen werden muss. Manchmal werden später nach dem Umbau daraus Eigentumswohnungen bei denen die Erwerber davon ausgehen, dass die Bauteile den gültigen DIN-Bestimmungen entsprechen.

• Tragreserven in Deckenkonstruktionen auffinden

In den Deckenkonstruktionen stecken oft noch Tragreserven, die allerdings erkannt werden müssen. Der heutige Schallschutz ist allerdings nur mit zusätzlichen baulichen Maßnahmen erreichbar, die zusätzlich Gewicht auf die Tragkonstruktion bringen. Von besonderer Bedeutung ist der Brandschutz, da diese alten Decken in aller Regel nicht den heutigen Brandschutzbestimmungen entsprechen. Hier sind besondere Maßnahmen notwendig, die wenn sie falsch gewählt sind schnell zu  erheblichen Baukosten führen.

Wir haben schon sehr weit gespannte Tragkonstruktionen aus Stahlbeton so verstärkt, dass sie nicht ausgebaut und durch neue ersetzt werden mussten, ebenso konnten große Dachkonstruktionen aus Holz verstärkt werden. Diese Erfahrungen setzen wir in die Kostenplanung Ihres Projektes um.

Unsere Software ermöglicht es, die Wärmedämmungen der Modernisierungsmaßnahmen zu optimieren, wodurch weitere Baukosten gespart werden können.