Wohnungswirtschaft 

Wir bieten Ihnen die datenmäßige Erfassung Ihrer Immobilien an. In Regel wird beim älteren Wohnungsbestand keine CAD-Planung vorhanden sein. Wir erstellen Ihnen ein computergesteuertes dreidimensionales Aufmaß Ihrer Gebäude. Diese Planung verbinden wir mit unserer Kostenplanungsdatenbank.

Wir setzen dazu eine Datenbanksoftware mit CAD - Schnittstelle, unabhängig vom CAD System ein.

Unsere Software zur Baukostenermittlung berücksichtigt auch die EnEV.

Als Architektur- und Ingenieurbüro mir 30 Jahren Erfahrung haben wir uns auf die Probleme der Unternehmen der Wohnungswirtschaft und kommunalen Verwaltungen, besonders im Bereich von Modernisierungen spezialisiert.

Mit unserer entwickelten Datenbank Software erstellen wir Ihnen energieeffiziente Modernisierungskostenvorschläge. Unser Programm errechnet Ihnen über die erfassten Daten  der Gebäudehülle den vorhandenen Energiebedarf und den neuen Energiebedarf nach Modernisierung. Gleichzeitig werden die Baukosten optimiert.

Aus unserer Erfahrung heraus haben wir eine Software entwickelt, mit der wir Ihre Gebäudedaten verwalten können. Hierunter verstehen wir nicht nur die Zeichnungsdaten, sondern verknüpfen diese mit einer Datenbank. Über diese Datenbank können wir alle Raumdaten, wie Geometrie, Nutzflächen, Wand- und Deckenflächen, beheiztes Volumen, Außenwand- und Fensterflächen, Dach- und Kellerdeckenflächen verwalten.

Diese Datenbank ermöglicht es, jegliche Raumdaten bis hin zur Steckdose einzubinden.

Der besondere Vorteil besteht darin, dass Sie jederzeit über die erfassten Mengen Kostenberechnungen für Modernisierungsmaßnahmen erstellen können und im Anschluss daran die gesamte Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung organisieren können.

Ein weiterer großer Vorteil liegt in der automatischen Mitverarbeitung der erfassten Gebäudehülle zum Energieausweis. So können wir Ihnen Modernisierungsmaßnahmen über die EnEV optimieren.

Da diese gesamten Leistungen für den Anfang als sehr komplex angesehen werden, bieten wir diese Leistungen für Sie als Dienstleistung an. Sie können jederzeit, nach Überzeugung und Einarbeitung eines Mitarbeiters, die Leistungen mit unserem erstellten Programm selbst durchführen. Auf den nächsten Seiten sehen Sie die vielen Möglichkeiten unseres Programms.

Als erfahrene Tragwerksplaner sind wir zusätzlich jederzeit in der Lage, die Gebäudesubstanz auf Standsicherheit zu beurteilen. So werden frühzeitig hohe Kosten für eine Aktivierung von Bauteilen durch Verstärkung erkannt und durch Umplanung des Konzeptes vermieden.

Unsere Datenbanksoftware ist ACCESS bzw. SQL kompatibel, sodass wir in der Regel Anpassungen an Ihre internen Datenbanktabellen nach Ihren Wünschen herrichten könnten.

Siehe auch www.modernisierungskosten-planen.de