Die Baukostenberechnung sollte zu den wichtigsten Planungsschritten eines Projektes gehören. Nur so können so früh wie möglich die Höhe der Kosten optimiert werden.

• Praktikum während und nach dem Studium als weitere Förderungsmöglichkeit

Seit über 20 Jahren bieten wir Studenten der Fachrichtung Architektur bzw. Bauingenieurwesen die Möglichkeit ihr Praktikum Semester bzw. Praxis Semester in unserem Büro zu absolvieren.

Aus der langjähriger Praxis ist die Idee entstanden, jungen Studenten der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen in einzigartiger Form mit den neuen Möglichkeiten der Medien- und Computertechnik auf komprimierter Art weitreichende Einblicke in die Praxis zu ermöglichen.

Wir haben als Unterstützung für das Praktikum, oder auch für Berufsanfänger geeignet, viele interessante, größere  Projekte komplett als PDF-Dateien aus unserem Archiv auf DVD gespeichert. Sie finden dort komplette, geprüfte Statische Berechnungen einschließlich Entwurfspläne der Architektur, Positionspläne, Bewehrungspläne, Schalpläne, Werkpläne, Ausschreibungen. Bei Nachfrage nach diesen DVD's wenden Sie sich bitte per Email an uns.

Bei einigen Projekten haben wir auch die SiGeKo Unterlagen, Ausschreibungen, Kostenberechnungen, Wärme-schutznachweise, Schallschutznachweise, Nachweise des konstruktiven Brandschutzes, Brandschutzkonzepte, Baugrundgutachten und weitere Unterlagen des Projektes dazu gefügt. Von den Baustellen haben wir oft auch umfangreiches Fotomaterial dazu abgelegt.

Hier einige nennenswerte Projekte:

Geschäftshaus Ritterpassage in Hamm, Bürogebäude des ADAC in Münster, Bankumbau, Bürogebäude in Hamm, Altenheim in Herne, Wohnanlage in Schwerte, Wohnanlage in Hamm, größere Tiefgarage mit aufstehendem Gebäude.

Die Liste wird ständig erweitert.

Für Bauingenieure erwähnenswert sind bei diesen meistens größeren komplexen Gebäude folgende Nachweise bzw. Besonderheiten:

Weiße Wannen (wasserdichte Betonbauteile auch WU-Beton genannt), größere elastisch gebettete Bodenplatten mit Ausdehnungen bis 70 m, komplexe Stabilitätsnachweise, komplexe Wandscheiben mit Löchern, Flachdecken, Trägerverstärkungen, Aufhängungen ganzer Gebäudeteile, Glasdächer. In der Regel sind die Berechnungen mit der Finite Element Methode (FEM) erstellt worden.

Wenden Sie sich bei Interesse an uns. Wir können auch bei größeren Entfernungen Hilfestellungen geben. ( Zweig-büros, Partnerbüros etc. ) 

Hier ist ein besonderer Link bezüglich Vertrieb von Projekt-DVD's und weiteren Informationen zum gelenkten Praktikum mit vielen weiteren Beispielberechnungen . 

• Aktuelles Projekt  

Das Projekt Naturerlebnis am Phoenix See in Dortmund - Lebensraum in drei Ebenen am Hang

ist unsere Unterstützung des Architekturbüros F&G Geddert Düsseldorf bei der Tragwerksoptimierung und Kostenplanung bei der von der Phoenix See Gesellschaft Dortmund ausgeschriebenen Architektenmesse. Wir haben für den Entwurf Villa Phoenix CC3 des Preisträgers die Baukosten mit unserem Programm bis ins Detail berechnet.

Die zentrale Lage des Projekts, eingebunden in die urbane Struktur des Dortmunder Stadtteils Hörde, nur zehn Minuten vom Dortmunder Stadtzentrum entfernt, garantiert einen modernen Wohnort der kurzen Wege und vorbildlichen Umweltstandards. An den Ufern des PHOENIXSees, nur 3 Kilometer von der Dortmunder Innenstadt entfernt, entstehen ab 2011 hochwertige Wohnquartiere.

• Modernisierungskosten

Sehr oft sind die Modernisierungskosten eines Projektes lange ungenau weil noch viele Unsicherheiten bestehen. Eine genaue Kostenberechnung setzt große Erfahrungen voraus. Viele alte Gebäude haben eine für jüngere Kollegen nur schwer zu durchschauende  Tragstruktur, und einen nicht nach aktuellen DIN-Bestimmungen gültigen Brand- und Schallschutz. Der Wärmeschutz wird in der Regel bei einer Modernisierung an die heutigen Energieeinspargesetze angepasst.  Beim Brand- und Schallschutz und der Statik kommt es gutes Fingerspitzengefühl an, wenn e darum geht, die Kosten im Griff zu behalten.

• Tragwerksplanung ( Baustatik ) und Haustechnik optimieren

Großen Einfluss auf die Baukosten können Sie durch eine frühzeitige Optimierung der Tragwerksplanung erreichen. Die Kosten des Tragwerks beeinflussen die Rohbaukosten erheblich.

Ebenso sind die Kosten der Haustechnik von nicht unerheblicher Bedeutung.

In der Regel müssen bei einem Projekt der Architekt, der Tragwerksplaner ( Statiker ) und einige andere Fachingenieure sehr eng zusammen arbeiten. Nicht selten werden sie  als Team für ein Projekt neu zusammen gestellt und müssen sich erst kennen und akzeptieren lernen.

• Baukostenüberschreitung

Ein großes Problem stellen Baukostenüberschreitungen dar. Werden Kostenüberschreitungen auf Grund einer guten Kostenplanung frühzeitig erkannt, kann noch eingegriffen werden und durch Änderung der Ausstattung oder auch der Raumgrößen das Kostenziel erreicht werden. Oft erhöhen auch eine nicht gut abgestimmte Tragwerks- oder Haustechnikplanung die Baukosten. Hier ist es dann notwendig, gezielt in die jeweiligen Planungen einzusteigen. Das setzt wiederum sehr hohes Fachwissen voraus.

• Energiekosten des Projektes optimieren

Ein ganz besonderes Augenmerk sollte auf die Energiekosten des Projektes gelegt werden. Sie gehören zu den Folgekosten und sind in Regel kaum noch änderbar. Wir ermitteln Ihnen diese Energiekosten schon zu Anfang durch unser spezielles EDV-System. Wir versuchen Ihnen diese Energiekosten in Verbindung mit den Baukosten zu optimieren. Diese Aufgabe ist für den Bereich der Modernisierung von besonderer Bedeutung. Hier ist in der Regel gerade für Unternehmen der Wohnungswirtschaft die Frage, was bringen die Investitionen an Energiekosteneinsparung.

• Erstellte Projekte in oder im Umkreis von

Bad Sassendorf, Beckum, Bielefeld, Bremen, Bönen, Castrop-Rauxel, Dissen, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Gelsenkirchen, Gütersloh, Hamm, Heide, Hagen, Hiltrup, Hohensieburg Ibbenbüren, Kamen, Köln, Koblenz, Lünen, Magdeburg, Mayen, Menden, Meschede, Münster, Oberhausen, Werl, Wuppertal, Saarbrücken, Selm, Soest, Sundern, Schwerte, Unna, Werne, Waltrop Kreis Recklinghausen, Warendorf, Winterberg,

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